Servicios

Entre otros destacamos los siguientes:

  • Constitución de la Comunidad.
  • Legalización del libro de Actas de la Comunidad.
  • Inscripción ante la Agencia Estatal de la Administración Tributaria para la obtención de NIF.
  • Elaboración del presuesto anual de gastos.
  • Contabilidad individualizada, siguiendo el sistema del Plan General Contable, adaptado a comunidades de propietarios, como si se tratase de la gestión de una empresa, con detalle de libro mayor de cuentas que la integran, cuenta de propietarios individualizados, balances, así como cuenta de explotación o de resultados, a disposición de todos los propietarios.
  • Emisión y gestión de cobros de los recibos mensuales, trimestrales correspondiente al Presupuesto ordinario o Extraordinario.
  • Gestión de recibos domiciliados por soporte magnético o a través de Internet, comisiones bancarias  con menos costes que el estándar por la gestión de dicho trámite, con el consiguiente ahorro anual en el presupuesto de los gastos bancarios.
  • Control y pago de las obligaciones económicas de la comunidad (proveedores, administraciones locales, autonómicas o estatales, etc.)
  • Envío con carácter periódico del estado de cuentas a todos los propietarios, aunque susceptible de envío con la periodicidad, que requieran los miembros de la comunidad o su junta directiva.
  • Apertura de cuenta corriente a nombre de la Comunidad de Propietarios, con el reconocimiento de las firmas autorizadas para su disposición, según establezcan los miembros la propia comunidad en junta.
  • Gestión de siniestros, que puedan acontecer a la Comunidad, con la compañia de seguros de la misma, realizando un seguimiento continuo hasta si finalización.
  • Servicio gratuito de consulta jurídica, para temas relacionados con la comunidad de propietarios. Nota: lasposibles actuaciones si procedieran a realizarlas, se tienen que estimas el costo por los servicios jurídicos y gastos de procuradores, etc.
  • Gestión relacionada con comunidades ante los Organismos Oficiales competenetes (instancias, solicitudes, etc. ).
  • Sala de reuniones disponibles en la oficina de la administración para comunidades pequeñas.
  • Custodia de los bienes que son propiedad de la comunidad miestras están bajo el control de esta administración o estén siendo utilizados por la misma enumedando los siguientes:

1 - Libros de actas.
2 - Contratos de proveedores.
3 - Dinero que se administra se conserva en caja (ingresos diarios producidos por el cliente, ingresándose inmediatamente en las cuentas corrientes abiertas por los mismos).
4 - Documentación contable diaria y de ejercicios cerrados.  

Contacto

C/Alfonso XIII, nº 2 - 1º - Local 2
29640 Fuengirola Málaga
Mov: (34) 629 383 239
Tel: (34) 952 474 988
Fax: (34) 952 474 988
fincas@fincasgutierrez.com
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